WELL - fokus på hälsa och välbefinnande

WELL Building Standard är ett internationellt certifieringssystem som utvecklats i USA och lanserades 2014. Till skillnad från många andra miljöcertifieringar fokuserar WELL uteslutande på människors hälsa och välmående i byggnader. Systemet ägs och förvaltas av International WELL Building Institute (IWBI)och används idag i över 65 länder, med tusentals certifierade projekt världen över.

Vilka byggnader kan certifieras med WELL?

WELL är utvecklat för att passa en rad olika byggnadstyper, från kontor och skolor till bostäder, vårdmiljöer och kommersiella fastigheter.

Systemet är flexibelt och kan appliceras på nya och befintliga byggnader så länge det finns människor inuti.

Det finns två huvudkategorier inom WELL:

Owner-Occupied: För byggnader där ägaren själv använder en stor del av lokalerna, exempelvis huvudkontor eller utbildningslokaler.
WELL Core: För fastigheter där merparten av ytan hyrs ut till olika hyresgäster. Här ligger fokus på att de gemensamma utrymmena och de tekniska systemen skapar en hälsosam miljö för alla som vistas i byggnaden.

WELL certifieringens delområden

WELL v2 utvärderar byggnader utifrån tio indikatorområden som tillsammans ger en helhetsbild av hur miljön påverkar människors hälsa:

Luft– inomhusluftkvalitet, ventilation och minskning av föroreningar
Vatten– rent och säkert dricksvatten samt vatten för hygien och vardag
Näring– tillgång till hälsosamma alternativ och främjande av goda matvanor
Ljus– naturligt ljus, ljusreglering och anpassning till dygnsrytmen
Rörelse– design som uppmuntrar fysisk aktivitet i vardagen
Termisk komfort– temperatur, luftfuktighet och komfortnivåer
Ljud– akustik som minskar buller och främjar koncentration
Material– säkra, hållbara och giftfria byggmaterial
Sinne– utrymmen för återhämtning, avkoppling och social interaktion
Samhälle– koppling till omgivande samhälle och främjande av social hållbarhet

Byggnader kan uppnå certifieringsnivåerna Brons, Silver, Guldeller Platinumberoende på hur väl de uppfyller kriterierna.

Well:s Certifieringsprocess

Att certifiera enligt WELL innebär en strukturerad process där byggnadens design, drift och användning granskas mot WELL-standardens krav. Processen omfattar vanligtvis:

Registrering av projektet hos IWBI och val av certifieringsnivå.
Analys av platsen och planering av strategier för hälsa och välmående.
Integrering av åtgärder i byggnadens design, konstruktion och drift.
Policys och rutiner som främjar hälsosamma arbets- och vistelsemiljöer.
Mätning och verifiering av byggnadens prestanda genom oberoende granskning.
Tilldelning av certifieringsnivå (Brons, Silver, Guld eller Platinum).

Att certifiera en byggnad enligt WELL skapar värde för både fastighetsägare, hyresgäster och samhället. Några av de viktigaste fördelarna är:

Attraktiva och hälsosamma arbetsplatser– stärker varumärket och gör byggnaden mer eftertraktad för hyresgäster.
Ökad produktivitet och trivsel– bättre ljus, luft, akustik och komfort ger mätbart högre välbefinnande för de som vistas i byggnaden.
Konkurrensfördelar i upphandlingar– visar att ni satsar på hållbarhet och hälsa på ett internationellt erkänt sätt.
Stödjer gröna lån och hållbar finansiering– många banker premierar certifierade byggnader med förmånliga villkor.
Framtidssäkring av fastigheter– WELL harmoniserar med EU:s taxonomi och växande krav på social och miljömässig hållbarhet.

En WELL-certifiering är därmed inte bara en investering i fastigheten – utan i människorna som vistas i den varje dag.

Fördelar med WELL-certifiering

WELL:s unika delar

En av de mest utmärkande egenskaperna med WELL är att certifieringen inte bara bygger på ritningar och dokumentation, utan på faktisk prestanda i byggnaden.

Genom så kallad Performance Verification utför en auktoriserad WELL Performance Testing Agent mätningar på plats.

Här testas bland annat luftkvalitet, vatten, ljudnivåer och ljusförhållanden. På så vis säkerställs att byggnaden verkligen lever upp till de hälsokrav som ställts.

Hur kan vi hjälpa er med WELL-certifiering

Vi på Candera Energi & Miljö AB har expertis inom certifieringsprocesser och kan bistå som er partner genom hela resan mot en WELL-certifiering. Vi hjälper er med:

Rådgivning om hur WELL kan integreras i ert projekt
Samordning av kravställning och dokumentation
Stöd i dialogen med IWBI och certifieringsorgan
Analys av byggnadens prestanda i relation till WELL:s kriterier
Strategier för att nå önskad certifieringsnivå (Silver, Guld eller Platinum)

Javier Casco Company

Hållbarhetsspecialist

Energi, inneklimat & dagsljus

BREEAM AP

Well AP

Javier@candera.se

0761 - 42 95 44